法国新房销量三季度同比锐减16%

欧洲时报报道，法国房地产开发商联合会（FPI）周三（9日）宣布，房地产促销商销售的新房第三季度与2010年同期相比锐减16%。
 
据法新社报道，房地产开发商联合会主席马克·皮荣在记者招待会上指出，开发商销售的新房为1.6664万套，与2010年同期相比下降了16%。他承认这出人意料，他们原估计销量会与去年持平。
 
2011年头9个月开发商销售了5.1933万套新房，与2010年前三个季度相比降了17%。
 
皮荣认为，尽管减税优惠仍然有效，但新房销量却大幅下降，个中原因有三。一是为出租购房的投资人享受的塞利埃（SCELLIER）法减税幅度减少，二是房价上涨（年涨3.3%），三是房贷利率上升。
 
2011年全年的销量将不会超过9.5到9.8万套，这是最佳假设。而2010年的销量是11.5万套，2009年是10.6万套。
 
要想达到这些数字，还需要政府同意把仅限于低能耗新房的塞利埃法的22%的减税优惠应用到所有年底前签署的预售合同，而不仅仅是在公证处签字的正式合同。
 
联合会主席估计，周一（7日）政府宣布的第二轮财政紧缩计划宣布2013年将取消塞利埃法之后，2012年和2013年新房销量还会大减。
 
据皮荣估计，开发商销售的新房2013年会降到7.5万套，即2008年危机时的水平，这与2007年的12.74万套的纪录数相距太远。