面积小+首付少 法国购房者力度缩水

欧洲时报 编辑：莜若璞

法国房地产促销商Nexity10月30日根据其2014年头9个月的营业情况注意到，购房者的购买力缩水，他们购买的住房更小，价格更便宜，首付额也更少。

法新社30日报道，鉴于一年之内购置主要住宅的数量减少，Nexity指出，从1月到9月，购房市场日渐衰弱。

在Nexity的客户中，首次购房家庭购买的住房平均面积65平米，面积减少了1.5平米，均价每平米3786欧元，下降3.1%。

购房家庭的平均预算在所有区域都有所下降，而且涉及所有阶层。首次购房者的预算下降了2.1%，至22.3万欧元。用出售第一套住房所得再购住房者的预算下降了4.5%，至34.1万欧元。

首次购房者的经济状况看来恶化：他们申请无息贷款（PTZ）的人数较去年增多，而他们的平均首付额明显下降（-13.1%），至4.09万欧元。首付能拿出相当于房价10%的人如今只有44%，这个比例去年是50%。

根据30日公布的Nexity/Ipsos晴雨表显示，71%的法国人觉得今天在法国很难找到住房。只有20%估计今后几年这种情况会好转。

六成法国人认为他们子女这一代在住房方面的情况将不不如自己。

被问及政府优先应当做什么时，法国人首先回答：对房租进行框架管理（47%，与1月相比+2%）。32%的人提到限制房价涨幅（+4%），超过贫富混居（22%）或福利房（17%）。

今年头9个月，Nexity的购房客户中，个人客户不到一半（46.6%，-1.3%）。