二季度法国二手房房价大涨3.4%

欧洲时报   编译：孙妺

2017年第二季度法国二手房房价相比去年同期猛涨3.4%，外省与大巴黎地区房价涨幅均很明显，但未来几月房价或将有所回落。

巴黎市区公寓价格涨幅较去年同期增长6.6%，达到每平米8670欧元。（图片来源：法新社）

根据公证人公会-国家统计及经济研究所（Notaires-INSEE）9月7日周四公布的指数，与上一季度相比，法国第二季度房价继续上涨，并且涨幅较去年同期高出3.4%。公寓价格涨幅比较强劲，较去年同期增长4.2%，独立房屋（maison）价格较去年同期增长2.9%。

与上一季度相比，房价整体涨幅为1%，其中公寓价格涨幅1.6%，而独立房屋市场相对受限，价格也相对稳定，涨幅为0.6%。大巴黎地区第二季度房价较上一季度增长1.3%。数据显示，大巴黎地区第二季度房价较去年同期增长3.9%，公寓价格涨幅加速，其中大巴黎地区公寓涨幅4.9%，独立房屋较去年同期的价格涨幅为1.9%。巴黎市区公寓价格涨幅较去年同期增长6.6%，达到每平米8670欧元。另外，基于房屋合同的前瞻性数据预测，巴黎市的公寓价格今年秋天将达到每平米8900欧元。研究人员表示，法国今年全年的房价总体上将保持不变，预计房价增幅将从十月份开始放缓。

历史新高

2017年第一季度外省房价上涨1.2%。第二季度外省房价整体较第一季度增长0.9%，较去年同期增长3.2%：其中独立房屋价格涨幅为3.1%，公寓价格涨幅为3.6%。

房屋交易量也在持续增长。截止到六月末，过去十二个月的房屋交易量创造了新的历史记录，达到921000，去年同期这一数字为819000。

调查人员指出，在住房总量增长的大环境下，最近30年法国的住房数量年均增加约1%。