拉德芳斯“抢滩”伦敦金融城 法国得利

欧洲时报   编译：凯文

在法国经济加速复苏之际，巴黎西北方的明星商务区——拉德芳斯(La Défense)正努力吸引更多企业和员工入驻，并且对伦敦金融城的公司展开魅力攻势，试图从英国退欧前景中寻找到商机。

据《巴黎人报》报道，这个摩天大楼林立的区域目前写字楼空置率处于较低水准(7%)，而且仍然在雄心勃勃地扩张，眼下有三栋高楼在建，三栋高楼翻新，后者新增办公室面积达到9.9万平方米。

以圣戈班(Saint-Gobain)、道达尔(Total)和法国电网(RTE)为代表的大公司都选择在这一区域入驻或者扩大办公面积。而加拿大科技咨询服务公司CGI表示，将在2018年招聘1300名员工，鉴于自己的许多客户都在这里，那么这些新增岗位自然也将留在同一区域。

面对英国退欧造成的不确定前景，拉德芳斯正试图从伦敦金融城(City)的人才流失中获益。2016年，拉德芳斯管理方去伦敦展开魅力攻势，其中一句口号幽默地利用了英语中的谐音词——“厌倦雾(fog)了吗？来试试青蛙(frog)吧！”这种魅力攻势能取得多大成绩，现在下定论还为时尚早，但目前已经有一些初步成绩：欧洲银行业管理局和它的170名雇员将搬离英国，新的目的地将在巴黎市区和拉德芳斯之间产生。

拉德芳斯另外一个吸引人的方面，是大量“共享办公”空间的存在。这种形式灵活、租金相对低廉的办公模式，很适合独立经营者和新创公司的需求。这种小型公司往往是为大公司提供配套服务，因此入驻拉德芳斯、和客户保持近距离接触就成为顺理成章的选项。以此为经营内容的Kwerk、Nextdoor和Regus等公司都纷纷扩大了旗下办公空间。

拉德芳斯的管理方正在努力改善这一区域的公共空间，例如一个名为Alternatif的地下空间近期对外开放，管理方希望把它打造成一个适合会客、交流和文化活动的场所。而另一个名为“氧气(Oxygen)”、汇聚了众多餐饮和共享办公空间的项目，也将于今年完成。

此外，管理方还正在改进市政设施，使之成为办公空间的延伸，例如在户外加装电源插座，达到可以“随处办公”的程度。甚至于，如果说无处不在的工作压力可能会造成负担的话，这本身也会给拉德芳斯带来新的商机，例如邀请预防心理危机的咨询公司入驻。