法国南部惊天房地产诈骗案，涉案金额达9.5亿欧元

一场震动法国南部的房地产诈骗案正在马赛刑事法庭审理，涉案金额高达9.5亿欧元，超过760名受害者深陷巨额债务，案件规模之大在法国司法史上极为罕见。多名公证人、推销员及相关人员出庭受审，案件引发广泛关注与争议。

诈骗源头指向阿波罗尼亚公司，这家总部位于艾克斯的房地产公司在1997年至2009年期间，大规模向自由职业者，尤其是医生，推销“职业出租人”身份下的房产投资项目，承诺高回报和税收优惠。公司通过操控流程、隐瞒风险，引导客户在不知情的情况下签订多项贷款协议。仅该公司销售的房产数量就达到5305套，涉及受害者约760人。

调查揭示，三名涉案公证人在全国范围内快速收集购房者的公证授权书，使客户无需亲自到场即可完成购房签约。这一流程成为诈骗链条中至关重要的一环。根据指控，仅让-皮埃尔·布里内斯一人就签署了超过1000份授权书。

面对指控，公证人们在庭上坚决否认有意参与欺诈。77岁的布里内斯辩称：“我亲自到场签署，并未助长任何欺诈行为。我与这起案件没有关系。”另一名马赛公证人菲利普·朱尔德诺则解释称，频繁出差是因为客户群体与日常业务不同。然而，法庭审判长阿扎妮·朱利安-拉马直言指出，加快签约流程主要是为了开发商和阿波罗尼亚的利益，而非购房者本人。

案件中部分受害者背负了令人震惊的债务。例如，一对牙医夫妇就参与了26笔房产投资，总贷款金额高达800万欧元。审判长质疑：“在看到如此大规模贷款时，难道不应该多问一句，比如‘你是不是中了彩票’？”

案件的复杂性还体现在阿波罗尼亚与银行之间的关系上。曾一度被视为共谋的多家银行如今以受害者身份加入诉讼，声称自身也被公司误导。

目前共有15名被告接受审判，包括阿波罗尼亚创始人巴达什夫妇、推销员、一名律师以及三名公证人。庭审现场气氛紧张，超过110名律师列席旁听。辩护律师坚称，公证人尽职尽责，或许存在操作疏忽，但绝无欺诈意图。

庭审将在五一假期后继续，预计5月12日将首次安排受害者上庭陈述。许多受害者希望亲自发声，控诉自身遭遇的经济损失和精神打击。代表195个受害家庭的律师克里斯托夫·耶尔沃利诺表示：“越来越多的受害者要求上庭，因为他们无法接受庭上接连出现的谎言与误导性陈述。”

随着庭审深入，这起震撼法国南部的房地产诈骗案仍在持续发酵，社会舆论对于公证人责任、金融机构角色以及受害者权益保护等问题的关注也在不断升温。